Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление прав на наследство через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоимость оформления права на имущество состоит из обязательных выплат и необязательных. Обязательным платежом является госпошлина, размер которой зависит от степени родства наследника и наследодателя. Наследники первой категории обязаны уплатить 0,3 процента стоимости имущества, но сумма не должна превышать сто тысяч рублей. Для наследников второй и следующих категорий размер госпошлины увеличивается до 0,6 процентов, но не может составлять больше миллиона рублей. Нотариусу необходимо предоставить квитанцию об оплате.
Оформить наследство на недвижимость можно через Росреестр и Многофункциональный центр. В чем же отличия и какую инстанцию выбрать?
Размер госпошлины и стоимость оказания услуг в обоих случаях одинаковые. Однако следует учитывать, что реквизиты инстанций разные, поэтому если вы отплатили госпошлину в Росреестре, а подали документы в МФЦ, то они приняты не будут.
Выбор учреждения для оформления наследства во многом зависит и от самого наследника. Если для подачи документов необходима консультация специалиста, то лучше обратиться в Росреестр, там хорошо разбираются во всех тонкостях процедуры. Также выбрать этот вид организации следует, если у вас поджимают сроки оформления, так как данное учреждение выдаёт бумаги на два дня оперативнее МФЦ.
Во всех остальных случаях лучше посетить Многофункциональный центр. Данная инстанция работает до восьми вечера, поэтому нет необходимости отпрашиваться с работы. В МФЦ удобные, комфортабельные помещения.
Также большим плюсом Многофункциональных центров является возможность оформления всех необходимых документов в одном месте.
Последовательность действий
Чтобы процедура оформления наследства через МФЦ прошла успешно, необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:
- Вносим федеральный сбор на указанные реквизиты, которые предварительно необходимо взять в уполномоченном органе (сумма платежа определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от типа имущества).
- Обращаемся в нотариальную контору и фиксируем заявление в письменном виде. В документе указываем просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
- Как только свидетельство будет изготовлено нотариусом, необходимо его забрать, а далее записаться на приём в ближайшее отделение МФЦ. Запись на приём можно успешно зафиксировать через официальный сайт. Можно подъехать в отделение без предварительной записи, взять талон в электронной очереди и ожидать.
- Как подойдёт очередь, следует передать все собранные документы ответственному сотруднику МФЦ.
- После регистрации полученных документов специалист обязан выдать клиенту на руки расписку.
- Далее необходимо ждать изготовления документа, отслеживая статус направленного заявления.
- Как процесс изготовления будет завершён, необходимо подъехать в МФЦ, чтобы получить новый документ. Изготовленная выписка из ЕГРН на основании закона будет являться документом подтверждающим право собственности нового владельца.
Когда можно вступить в наследство
Что касается разрешенной отсрочки, то оформить свои притязания на наследство можно с момента заведения наследственного дела и на протяжении последующих 6 месяцев. Данная процедура проводится исключительно при открытии наследства после кончины наследодателя. Присвоение имущества и возможность оформить объекты на свое имя (или перевод денежных средств на счета) происходит позже.
Оформить свою долю можно в течение полугода со дня открытия наследства. В этот период правопреемники имеют право написать заявления о согласии принять наследство или отказываться от него. Выжидание установленного срока является обязательным даже при проведении всех требуемых от наследника процедур.
Через шесть месяцев правопреемники получают от нотариуса (не через МФЦ) свидетельство о наследовании. На этом нотариальное сопровождение оканчивается, и будущий владелец имеет право обратиться в органы, чтобы зарегистрировать новую собственность, например, в Росреестр для регистрации на свое имя недвижимости (квартира, дом), в ГИБДД для автотранспортных средств, или оформить наследство через МФЦ.
Можно ли оформить наследство через МФЦ
Многофункциональный центр — учреждение, уполномоченное на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг (с 2014 года работает под брендом «Мои документы»).
Одной из услуг МФЦ является помощь в оформлении унаследованного имущества, а точнее — недвижимости (зданий, сооружений, земельных участков, квартир и имущественных комплексов предприятий).
Сотрудники многофункционального центра могут взять на себя практически все обязанности наследополучателя: от сбора документов до государственной регистрации объектов. Преемнику потребуется только подать заявление о принятии наследства, оформить доверенность и произвести оплату.
Содействие в процедуре наследования оказывают не все отделения МФЦ. О наличии такой услуги в ближайших центрах следует уточнять отдельно.
Оформление наследственного имущества
Для официального вступления в наследство от правопреемника требуется выполнение следующих действий:
- Визит к нотариусу по месту последнего жительства умершего.
- Написание заявления о принятии причитающегося наследства (можно добавить просьбу о выдаче правоутверждающего свидетельства).
- Сбор и подача необходимых документов.
- Оплата госпошлины (требуется только, если наследник планирует получить свидетельство в ближайшие полгода, в противном случае это и следующие действия можно выполнить позже).
- Получение свидетельства о праве на наследство (по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя).
- Посещение территориального офиса государственной регистрации (если право собственности на наследуемый объект подлежит такому учету).
- Написание заявления о регистрации перехода права собственности.
- Подача требуемого списка бумаг.
- Оплата госпошлины.
- Получение выписки из реестра (при необходимости подтверждения своих прав на имущество).
Описанный алгоритм больше всего подходит для оформления недвижимого имущества (земельного участка, строения, имущественного комплекса предприятия и т. п.). При наследовании транспортного средства процедура подразумевает выполнение дополнительных действий — таких, как технический осмотр объекта и получение полиса обязательного страхования.
Если же наследственное имущество состоит из банковских счетов и вкладов, регистрировать его не нужно. После выдачи свидетельства о праве на наследство денежные средства можно получить в отделении банка, заключившего договор с наследодателем.
Как написать заявление
Документ составляется в простой письменной форме. Бланк можно получить в отделении МФЦ или у нотариуса, открывшего наследственное дело.
Стандартное заявление на принятие наследства содержит следующие данные:
- Название организации, в которую подаются документы.
- Информация о наследодателе и наследнике.
- Суть обращения. Здесь указывается намерение претендента вступить в права наследования.
- Состав наследственной массы. Необходимо указать все имущество покойного гражданина.
- Информация о других наследниках.
- Основание для получения имущества умершего. Это может быть завещание или родство (при наследовании по закону).
- Подпись заявителя и дата.
Налоги и государственная пошлина
Александр, доброе утро. Обязательно нужно вступить в наследство через нотариуса, это закон такой. Вам нужно дособрать документы и получить свидетельство о праве на наследство и с ним идти в МФЦ. Сроки вашего вступления бесконечны, люди десятилетиями собирают документы. Главное вы подали заявление о праве на наследство в течении полу года.
Несмотря на простоту и удобство получения услуг в многофункциональных центрах, оформление наследства через МФЦ невозможно. Закон допускает оформление наследственных прав исключительно через нотариусов, действующих в районе по месту смерти наследодателя.
В соответствии с действующим законодательством, претенденту следует явиться в нотариальную контору, в которой открыто дело о наследстве, до истечения 6 месяцев с момента кончины наследодателя. В этом случае оформление наследства в МФЦ займёт максимум 10 суток.
После смерти гражданина право на получение нажитого им имущества появляется у законных наследников. Для этого правопреемники должны вступить в наследство посредством предоставления нотариусу соответствующего заявления.
С недавних пор оформить право на наследство можно и через Многофункциональный центр. Преимуществами данного способа являются:
- Скорость оформления;
Получение свидетельства о вступлении в право наследства происходит в течении четырнадцати дней.
- Удобство;
При наличии доступа к сети интернет, Вы также можете обратиться к онлайн консультанту, заполнив специальную форму и дождавшись звонка специалиста.
Официально стать собственником наследуемого имущество можно спустя пол года с момента кончины наследодателя. В соответствии с законодательством РФ, вступление в наследственные права возможно тремя путями:
- При отсутствии завещания, распределение наследства происходит по закону и предусматривает соблюдение определённой очерёдности претендентов и следование правилам принятия наследуемого имущества;
- Если воля усопшего выражена в завещании, подлинность которого не вызывает сомнений, то наследство распределяется в соответствии с указанным документом, исключая ситуации, когда ущемляются права несовершеннолетних и иждивенцев, претендующих на получение обязательной доли;
- Если при жизни наследодателя имело место подписание договора между усопшим и третьим лицом, то определённая часть имущества может перейти в собственность участнику данной сделки в качестве вознаграждения за оказанные услуги (квартира, автомобиль и т.п.).
Регистрация в МФЦ квартиры, полученной в наследство
Важно: квитанции на оплату госпошлины выдаются каждому наследнику. Её размер определятся пропорционально наследственной массе.
Оформить наследство для любого гражданина – это важный шаг к получению оставленной после смерти близкого человека собственности. Процедура наследования должна пройти по всем правилам.
Оформление наследуемого имущества через центры «Мои документы» имеет ряд преимуществ: небольшой срок оформления и получения, «одно окно», возможность подачи заявки до 20.00. На момент написания статьи не все МФЦ оказывают подобную услугу. Уточнить подобную информацию вы сможете на официальном сайте или по телефону.
Документальный вариант более надёжен, и при возникновении наследственных судебных споров держателю свидетельства о праве наследования легче будет защитить свои права.
Отказать в получении наследства могут по разным причинам, но самые распространённые из них следующие:
- имущество находилось под арестом или в залоге;
- если вокруг наследуемого имущества есть неразрешенные споры между несколькими претендентами.
Цена оформления документов
Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:
- госпошлина за оформление наследства;
- нотариальные услуги;
- юридическая консультация;
- расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.
Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:
- 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
- 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.
Как написать заявление
Документ составляется в простой письменной форме. Бланк можно получить в отделении МФЦ или у нотариуса, открывшего наследственное дело.
Стандартное заявление на принятие наследства содержит следующие данные:
- Название организации, в которую подаются документы.
- Информация о наследодателе и наследнике.
- Суть обращения. Здесь указывается намерение претендента вступить в права наследования.
- Состав наследственной массы. Необходимо указать все имущество покойного гражданина.
- Информация о других наследниках.
- Основание для получения имущества умершего. Это может быть завещание или родство (при наследовании по закону).
- Подпись заявителя и дата.
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.
Подробнее о государственном налоге
По состоянию на 2018 год размер налога от государства при наследстве высчитывается индивидуально в зависимости от типа имущества. При этом важное значение имеет стоимость объекта и степень родства будущего наследника с умершим. Так, наследники 1–2 очередей платят 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или любого другого имущества. При этом конечная цена ни в коем случае не может перевышать 100 000 рублей. Для других родственников процентная ставка в 2 раза больше (0,6%), но конечная сумма не может быть выше 1 миллиона рублей. Для каждого наследника определяется свой государственный налог, на величину которого прямое влияние оказывает размер их долей имущества. После совершения оплаты они должны в обязательном порядке предоставить квитанции нотариусу.
Какие преимущества оформления наследства через МФЦ
Оформление наследства через МФЦ стало доступным не так давно, но уже пользуется спросом, так как имеет множество преимуществ:
- Оперативность исполнения (в течение 14 дней);
- – все действия выполняются в одном месте, нет необходимости взаимодействовать с отдельными ведомствами;
- Возможность обратиться в доступное время – МФЦ составил график своей работы таким способом, что работающему населению доступно использовать его услуги (с 8 до 20).
При этом следует помнить, что через МФЦ нельзя оформить любое наследство, для этого есть Росреестр. Полномочия МФЦ распространены на такой перечень объектов:
- Частный дом или доля в нем, если наследников, претендующих на массу несколько;
- Квартира или определенная часть ее;
- Гараж;
- Прочие нежилые помещения;
- Земля.
Транспорт и ценные бумаги невозможно переоформить через МФЦ.
У данного способа существует и определенный недостаток, так как часть работы наследнику придется выполнить самостоятельно, а именно обратиться изначально к нотариусу с заявлением. Процесс исполнения заявки может немного усложниться или затянуться в зависимости от многих факторов, таких как полнота подготовленных документов, наличие правоустанавливающих документов у прежнего собственника.